Gartenhaus bei hohem grundwasser in erkelenz uerdingen
Technische anforderungen (din 18300, bauo NRW)
die din 18300 "vob vergabe- und vertragsordnung für bauleistungen - teil c: allgemeine technische vertragsbedingungen für bauleistungen (atv)" ist relevant für die ausführung von erdarbeiten. Insbesondere die abschnitte zur bodenklasse und zur ausführung von gründungen sind zu beachten. Gemäß der bauordnung nordrhein-westfalen (bauo NRW) sind standsicherheit und dauerhaftigkeit zu gewährleisten. Bei hohem grundwasserpegel sind gemäß din 18300, abschnitt 3.2.1, die frosttiefe und die erforderliche tragfähigkeit des bodens maßgeblich. Für gartenhäuser mit einer grundfläche von ≤ 30 m² ist in vielen fällen eine einfache fundamentierung ausreichend, sofern die baugrundverhältnisse dies zulassen und keine besonderen auflagen bestehen.Fundamentoptionen bei lehmboden und hohem grundwasser
| fundamenttyp | mindesttiefe (cm) | material | kostenschätzung (ca. €) |
|---|---|---|---|
| streifenfundament (unterstützt) | 80 (frosttiefe) | stahlbeton, frostschutzschicht | 800 - 2.500 |
| punktfundament (pfahlgründung) | 100 (abhängig von tragfähigkeit) | stahlbeton, ggf. Betonrohre | 1.200 - 3.000 |
| bodenplatte mit drainage | 60 (oberkante) | stahlbeton, wasserdicht, umlaufende drainage | 1.500 - 3.500 |
Häufige fehler und wie sie sie vermeiden
ein bauherr in erkelenz-uerdingen erhielt eine ablehnung für seinen bauantrag wegen fehlender plinten, die für die abtragung der lasten auf den weichen lehmboden erforderlich gewesen wären - prüfen sie stets das bodengutachten.
- fehlende drainage bei hohem grundwasser: wasser staut sich unter dem fundament, was zu setzungen und frostschäden führen kann. Eine umlaufende drainage ist unerlässlich.
- unzureichende fundamenttiefe: bei lehmboden in NRW ist die einhaltung der frosttiefe von mindestens 80 cm entscheidend. Zu flache fundamente können durch frosthebungen beschädigt werden.
- ignorieren des bodengutachtens: ein bodengutachten ist keine optionale ausgabe, sondern eine notwendigkeit, insbesondere bei schwierigen bodenverhältnissen wie in erkelenz-uerdingen. Es liefert die grundlage für die wahl des richtigen fundaments.
- unzureichende abdichtung: feuchtigkeit kann leicht in den keller oder die bodenplatte eindringen. Eine hochwertige abdichtung schützt vor dauerhafter nässe.